Les Actualités de Valeurs Actives

27
Juil

Le contrat type de location à partir du 1er août 2015

Un décret récent, prévu par la loi Alur, définit les mentions qui devront impérativement figurer dans les contrats de location à partir du 1er août 2015. Les modèles fournis permettent de sécuriser la relation entre locataire et propriétaire et faciliteront les démarches des futurs investisseurs dans l’immobilier neuf. De nouveaux contrats de location À partir …

20
Juil

Le contrat type de syndic à partir du 2 juillet 2015

Le syndic de copropriété gère différentes fonctions d’un immeuble. Son influence sur l’ensemble des décisions prises génère parfois des conflits au sein des assemblées périodiques. Le contrat type à respecter à partir du 2 juillet rappelle les missions et obligations de chacun. Ce que dit la loi sur les syndics Pour mettre les choses au …

18
Mai

Impôts : ce qui change en 2015

Après trois années de hausse d’impôts, le gouvernement a promis, à partir de 2015, une pause fiscale. Si le nouveau barème de calcul n’introduit pas d’augmentation, par contre, des dispositions risquent de provoquer un « haut-le-cœur fiscal » pour certains foyers. Baisse de l’impôt pour les ménages les plus modestes La mesure emblématique de la …

6
Avr

Encore quelques semaines avant la déclaration de revenus 2015

Chaque année, les revenus autres que traitements et salaires doivent être calculés avant d’être déclarés au centre des impôts de sa commune. Les revenus d’investissements locatifs représentent une part non négligeable des revenus d’un foyer. Leur imposition peut amener une hausse d’impôts incongrue. Les dates clés pour déclarer ses revenus La déclaration de revenus peut …

23
Mar

La nouvelle loi de défiscalisation et ses limites

La loi Pinel annonçait pour janvier 2015 diverses mesures permettant plus de flexibilité pour l’achat d’un logement considéré comme investissement locatif. Si certains amendements comme les modifications sur les durées d’engagement et les taux de déduction d’impôt ou la possibilité de louer à un ascendant et un descendant ont été votés par l’Assemblée, d’autres amendements …

13
Mar

L’évolution du marché du neuf selon la FPI France

François Payelle, président de la FPI (Fédération des promoteurs immobiliers) a récemment dévoilé, lors d’une interview au Figaro, son avis sur le marché immobilier français. Malgré quelques ombres, les derniers chiffres semblent montrer un nouvel intérêt des investisseurs pour l’immobilier neuf. L’annonce faite par Manuel Valls en septembre 2014 pourrait être le déclencheur. Les résultats …

26
Fév

Loi Pinel VS Loi Duflot : Quelles sont les différences ?

Garantir aux contribuables l’obtention de réductions d’impôts durant un certain nombre d’années contre un investissement locatif dans le neuf est le tronc commun des différentes lois de défiscalisation avec un objectif principal : pallier à la crise du logement. Les différences entre la loi Duflot et la loi Pinel sont donc plutôt dans la forme …

16
Fév

Projet de Loi de Finance 2015 : L’attentisme des clients

Le nouveau dispositif Pinel s’applique depuis septembre 2014. La défiscalisation sur 6, 9 ou 12 ans favorise l’achat de biens neufs et en construction destinés à la location. Pourtant, les investisseurs se montraient jusque-là réticents et semblaient attendre des conditions plus favorables. Cette hésitation peut être expliquée par la mise en place tardive d’une mesure …

1
Fév

Pourquoi investir dans une SCPI ?

Le contexte de crise financière et de réformes fiscales que nous connaissons a donné un nouveau visage à la gestion de patrimoine. Les produits d’épargne sont de moins en moins avantageux, tandis que les placements boursiers sont à la fois plus hasardeux et risqués qu’autrefois. L’investissement dans une SCPI s’affirme comme une excellente alternative, à …